МЕНЮ
РУБРИКА «НАШИ ЛЮБИМЫЕ ВОПРОСЫ»

— А какой фундамент лучше?

Разбираем все вопросы, связанные с фундаментом
Какой нужен фундамент?
Идеальное решение для ДубльДома — свайно-винтовой фундамент с обвязкой уголком или швеллером (швеллер лучше, но дороже). Скорость и простота монтажа, возможность монтировать на сложных грунтах и рельефах, относительная дешевизна, визуальная привлекательность («парящий дом»), возможность установить дом там, где капитальные строения запрещены (временное строение).

Теоретически, возможен монтаж и на других видах фундамента: УШП (утепленная шведская плита), МПФ (монолитный плитный фундамент), сборный ленточный фундамент, монолитный ленточный фундамент и даже установка дома на понтонах! Это не считая нашего опыта установки дома на таких экзотических вариантах фундамента как крыша дома, асфальт и временные деревянные подкладки.

По сравнению со свайно-винтовым фундаментом все они имеют некоторые минусы из-за особенностей конструкции ДубльДома. Кроме высокой стоимости, больших временных затрат, плитные фундаменты требуют точного (до миллиметра) выведения на поверхность плиты коммуникаций, для их подключения к сетям ДубльДома, либо наличие коммуникационного кессона под плитой.

Ленточные фундаменты требуют отдельных решений по креплению ДубльДома к фундаменту, а так же наличие доступа под фундамент для крепления ДубльДома и подсоединения коммуникаций.

Поэтому, если сравнивать по стоимости, скорости возведения, отсутствию сезонности и удобству монтажа ДубльДома, наиболее предпочтительным вариантом остается свайно-винтовой фундамент.
Кто делает фундамент
Как правило, сами мы не производим и не монтируем фундаменты. Это связано с тем, что казанское производство работает в радиусе 1 500 км от точки сборки дома и мы просто физически не в состоянии устанавливать фундаменты на такой огромной территории.

Да и в этом нет необходимости. Во-первых, сегодня на рынке большое количество компаний, которые способны качественно и быстро установить фундамент по нашим чертежам и требованиям. Многие из них уже зарекомендовали себя при работе с ДубльДомом. Мы оказываем необходимые консультации как заказчику, так и исполнителю фундамента.

Если фундамент находится в пределах 100 км от нашего производства, мы обязательно выезжаем на контроль качества изготовленного фундамента. И только после этого выезжаем на монтаж дома. Если фундамент устанавливается далеко, мы дадим вам четкие инструкции, чтобы вы могли самостоятельно убедиться в правильности и надежности установленного фундамента.

В некоторых случаях мы готовы взять на себя роль генподрядчика и произвести установку фундамента силами сторонних компаний.
Сколько стоит фундамент?
Стоимость фундамента напрямую зависит от многих факторов: особенности грунта (болотистый, песчанный, глинистый, каменистый, с выходами скальных пород), особенности рельефа (ровный участок, склон, и пр.), высоты фундамента, размеров дома, производителя свай, сезонности и т. д. Поэтому каждый фундамент надо просчитывать индивидуально. Как правило, ответственные компании сначала делают пробное бурение, после чего становится понятен характер грунта, глубина завинчивания свай и перепады высот. И только после этого можно точно назвать стоимость фундамента.

Ориентировочная стоимость фундамента на ДД43 с верандой на ровной местности с супесчанным грунтом — 90−120 тысяч рублей.
Можно ли делать фундамент зимой?
Свайный фундамент можно крутить в любое время года, при условии, что на участок может добраться техника, не зарывшись в снегу или не утонув в болоте.
Где взять чертежи?
Чертежи свайно-винтового фундамента предоставляются нами после обсуждения полной спецификации дома — определения точек ввода коммуникаций, расположения веранд, террас и т. д. Как правило, готовая схема фундамента передается клиенту после подписания договора.
А насколько надежен свайно-винтовой фундамент?
Свайно-винтовые фундаменты рассчитываются с дополнительным запасом прочности, с учетом климатических условий эксплуатации (ветровая и снеговая нагрузка, пучение грунтов, запас по массе). Итоговая прочность фундамента при этом напрямую зависит от производителя свай и качества монтажа фундамента. В любом случае, свайно-винтовой фундамент для ДубльДома делается учетом многократного запаса по массе дома.
А когда лучше проводить канализацию и воду.
До установки фундамента или после?
Как правило, коммуникации располагаются недалеко от края фундамента, поэтому лучше сначала закрутить сваи и обварить фундамент, а потом уже прокладывать коммуникации к точкам, обозначенным на схеме фундамента. Проще привязать три точки вывода коммуникаций к свайному полю, чем 20 свай к выводам коммуникаций.
Какая гарантия на фундамент?
Гарантию на фундамент дает изготовитель фундамента. Она колеблется от года до 100 лет. Но если фундамент смонтирован с ошибками, то все проблемы проявятся в первый год использования. Как и с любыми подрядчиками, договор на свайно-винтовой фундамент обязательно надо заключать в письменном виде, с фиксацией всех гарантийных обязательств подрядчика. В своей работе мы с сталкивались с некачественно сделанными фундаментами. Но благодаря своевременному выявлению брака до монтажа дома, проблему удается оперативно решить.
Можно ли закрыть цоколь? Мне не нравится, что пространство под домом открыто и продувается
Закрыть фундамент можно любыми отделочными материалами (пластик, клинкер, дерево). Благо на это не требуется много ресурсов. Для этого на сваи заранее навариваются несущие элементы каркаса будущего цоколя, например, прямоугольная труба 20×40, и уже к этой трубе монтируется каркас будущего цоколя. При монтаже цоколя необходимо учесть вентиляцию поддомного пространства и возможность доступа под дом к коммуникациям. Не рекомендуется устраивать «глухие» завалинки, перекрывающие по низу дома вентзазор между каркасом и внешней отделкой дома.
А не холодно ли с не закрытым
продуваемым фундаментом?
Пол дома утеплен так же, как и стены. С наружней стороны утеплителя располагается мембрана, отводящая пар из утеплителя, но не пропускающая ветер внутрь дома. Продувание фундамента, как это не странно звучит, даже лучше для утеплителя, так как активно отводит влажность из утеплителя. А чем суше утеплитель, тем он теплее.
Made on
Tilda